普法:2015年是长租公寓的转折之年

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《南方人物周刊》第565期封面复印件《长租公寓变局》中写道，对长时间遭受政策不明确风险的长租公寓领域来说，年一定是温风习俗的转换年。 首先11月，国务院办公厅的85号文首次把公寓作为定性生活活性服务业，在税收、融资等方面给予了政策支持。 到了12月，住建部又发表了文章才提出“购买租赁并行”，主张大力迅速发展住宅租赁市场，推进住宅租赁的规模化、专业化的迅速发展。

到了年，政策更加明显了。 6月，国务院办公厅发表了《加快住房租赁市场培育和快速发展的一些意见》，《意见》提出了六项具体政策措施，第一条是迅速发展住房租赁公司，提高住房租赁公司的规模化、集约化、专业化水平

年10月19日召开，领域热度进一步提高。 十九大报告中，过去“租赁并行”的说法扭曲为“租赁并行”，租赁领域迎来了新的利益。 光华管理学院在年12月发布的《中国租赁住宅reits市场快速发展研究》报告中指出，“根据国家发布的一系列租赁住宅政策指导，未来中国租赁住宅领域的快速发展模式从现在的“c2c”向“b2c”转变，租赁住宅资产从各种租赁

链家年末公布的数据显示，中国租赁人口达到1.9亿人，住宅租赁市场租金gmv (交易总额)已经超过1万元。 未来十年，中国租赁人口将近2.3亿，租赁市场租金gmv将近3万亿元。 到2030年，租赁人将近3亿人，租赁人gmv将达到4.6万亿元。

有一次，享受很多政策红利和有良好中长期收益的住宅租赁市场，成为了各路资本追踪的“风口”。

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