热点:电子房产证与纸质版法律效力相同
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原标题:电子房产证与纸质版法律具有同样的效力
自然资源部、税务总局、银保监会最近共同推进“网络+不动产登记”，发表了便于公司和大众工作的意见，要求年底前在全国具备地级以上城市和条件的县市全面实施“网络+不动产登记” 今后，平民手中的“房本”将被电子证书取代。 《意见》要求全国所有市县实现“一窗受理、并行处理”的全面展望，通常登记和抵押登记的处理时间都在5个工作日内压缩。 根据法律法规的规定，电子证书的说明与纸质的具有同等的法律效力。
宣传采用电子证据照片和材料
《意见》要求宣传采用电子证据照片和电子材料。 根据法律法规的规定，电子不动产登记证书的说明与纸质不动产登记证书的说明具有同等的法律效力，要在各地积极宣传应用。 有条件的，应当出具符合国家标准的电子证书说明。 暂时没有条件的，必须提供纸质证明书的说明邮寄、自助打印等服务，以免公司大众见面处理。
用不动产登记、申报纳税和抵押注销等服务宣传电子签名、电子印章、电子合同、电子证书的说明，符合规定条件的电子签名具有手写签名或盖章，电子印章具有与实物印章同等的法律效力，加盖电子签名或电子印章的电子材料合法
具备条件的地方银行保监部门和不动产登记机关可以共同制作不动产抵押合同示范复印件。
全面实施预告登记制度
《意见》要求全面实施预告登记。 实行预告登记制度，率先实现网上处理，向房地产开发公司、住宅经纪机构扩展登记口，进一步简化处理流程，缩短处理时间，便利企业防止“一房二销”，维护购买者的合法权益
对预售商品房全面开展预告登记，积极推进存款房间预告登记，进行预告登记的，在转移、抵押登记时，不重复接收资料，缩短结算期。 不动产登记机构必须亲自将预告登记结果推送到银领域金融机构和税务部门。 银领域金融机构必须根据预告登记结果批准贷款。 预售商品房未进行预告登记和抵押预告登记的，银领域金融机构不得批准发放贷款。 税务部门可以使用预告登记结果开展税收征收相关事业。
具备条件的地方，可以将预购商品室预告登记和预购商品室抵押预告登记、转移预告登记和抵押预告登记、预告登记与本登记组合处理。
加速在不动产登记新闻网站上的查询
《意见》是加快不动产登记新闻网络上的查询，防止公司和大众查询不动产登记新闻，防止交易风险，强制核查，防止住宅城乡建设、农业农村、公安、民政、财政、税务、市场监督管理、黄金
推进注册服务点向银行、法院、公证机构、乡镇和社区的扩展，提供预约咨询、注册申请、新闻查询等互联网服务。 各银行领域的金融机构必须积极参与交易资金的监督管理、注册代理等商业服务，具备条件的地方可以进入房地产注册大厅开展服务。 在发行电子证书说明、提供网络查询服务的地方，纸证书不附加抵押权新闻，也可以不粘贴纸图纸。
目标是到今年年底，东部和中部省份所有市县和西部省地级以上的城市都将启动注册新闻网上的所有查询服务。 (朱开云)
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