普法:加装电梯不能“便利未到隐患先埋”

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张灿灿

广东卫视“今天的关注”5日报道，广州某小区安装了电梯，但电梯还没有设置，楼梯先拆除，居民只能爬钢筋进出。 这栋公寓的下4层是办公室区域，现在没有人，但我知道上4层是居住层。 施工方面解释说，由于建筑物的栋不动，电梯的门打不开，所以只能在平坦的楼层。 目前施工人员正在加紧安装备用楼梯，承诺尽快完成。

下班回家像蜘蛛侠一样爬钢筋？ 这种噩梦般的回家方法在这个地区居民的遭遇暴露后引起了网络的热烈讨论。 着床电梯必须对现有楼梯进行不少改造，预计时间不短，但据介绍没有预先准备备用楼梯。 担心被拆除的楼梯的钢结构的安全性，居民对往上爬的人感到吃惊。 这样的施工方案，让居民被困在这样有很大安全隐患的环境中，我怀疑是如何通过的，是否符合规范标准。

国务院办公厅于年2月发表的《关于加强电梯质量安全事业的意见》加强了现有的住宅加装电梯相关技术标准的制定，促进了现有的住宅加装电梯事业，同时制定了旧的住宅电梯更新改造相关政策， 今年6月广州市政府发表了《广州市现有住宅增设电梯的方法》，在现有住宅增设电梯要符合计划、土地、建设、环境保护、消防管理等法律、法规的规定，要求市现有住宅增设电梯技术规程 《广州市现有住宅增设电梯技术规程》已于年9月发布，其中“增设电梯的建筑设计方案确定在与相邻建筑的消防间隔、消防通道和消防车的到达性及穿越避难通道等方面满足消防规范的要求，增加电梯

公寓没有楼梯，居民可以“攀登钢筋”，既不安全也不符合消防要求。 如果施工中发生需要紧急通道的紧急情况，大楼的居民可能会面临危险。 加装电梯是在申请建设工程计划许可证阶段未能颁发符合消防设计的证书，还是拿着依法申请的许可证作为“尚方宝剑”急于工作，没有严格执行施工方案？ 这需要负责“依法巡逻展开”的当地住房部门和市场监督管理部门确认。

另外，居民发现楼梯发生了很大变化也是无知的，事先不知道楼梯会解体。 工程申请人与所有业主协商，通知施工期间可能影响通行，根据要求公示吗？ 这些也是这个“生活剧”背后隐藏的大问题。

现在，旧小区的电梯改造在很多城市都在加速，这是给居民带来福利的好事，不规范的操作只是“没有方便，危险先埋”。 像广州这样有相对完善的法规和标准的城市，监督管理部门对加装电梯的规范管理有规定，这种疏漏必须尽快关闭，还没有制定加装电梯的规范文件的城市，要做的工作会越来越多。

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