热点:多地加码调控 楼市以稳为主

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6月的商品、住宅销售价格略有上涨―

许多附加代码控制楼市以稳定为主

国家统计局7月16日公布了今年6月70所大中城市商品住宅的销售价格变动数据。 国家统计局城市司首席统计师孔鹏介绍说，6月，70个大中城市房地产市场总体运行平稳，价格略有上涨。

数据显示，一线城市的新商品住宅和二手房销售价格比上涨幅度下降，二三线城市的上涨幅度略有扩大。

孔鹏说，初步推算，6月份四个一线城市新建商品住宅的售价比上个月上涨了0.6%，上涨幅度比上个月下降了0.1个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨了0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。 一线城市二手房销售价格比上个月上涨1.0%，上涨幅度比上个月下降0.1个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨了0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。 31个二线城市的新建商品住宅和二手房的销售价格比上个月分别上涨了0.9%和0.5%，上涨幅度比上个月分别扩大了0.3个百分点和0.1个百分点。 35个三线城市的新建商品住宅和二手房的销售价格比上个月分别上涨了0.8%和0.5%，上涨幅度比上个月分别扩大了0.1个百分点和0.2个百分点。

数据显示，一线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比上涨幅度扩大，二三线城市上涨幅度继续下降。

孔鹏说，初步推算，6月一线城市新建商品住宅和二手房的销售价格同比上涨3.3%和5.2%，上涨幅度比上个月分别扩大了0.4个百分点和1.1个百分点。 二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，上涨幅度比上个月下降0.1个百分点。 二手房的销售价格比上年上涨2.0%，上涨幅度与上个月相同。 三线城市新建商品住宅和二手房的销售价格同比上涨4.6%和2.0%，上涨幅度比上个月分别下降了0.2个百分点和0.1个百分点。

据记者整理，70个大中城市中，新商品住宅价格比上个月下跌的城市只有7个，其余63个城市都持平或上涨。 在二手房中，70个大中城市中，有51个城市价格比上个月上涨或持平。 这说明楼市的变暖比较明显。

7月初，杭州、东莞、宁波三个楼市热城市相继收紧楼市相关政策。 7月15日，深圳宣布了8个重磅大厦市的限制措施，指的是“炒面客人”。

业界专家认为深圳楼市的管制政策有风向标的意义。 如果投资于房价上涨过快、投机诉求旺盛的城市，随时都有可能制定限制政策。 展望下半年，预计楼市过热状况的城市将加大管制力度，楼市整体依然以稳定为主。 (记者感到爽快)

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