热读:广州编制集体建设用地集体农用地基准地价

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广州首次集体建设用地集体农用地基准地价

昨天上午，广州市计划和自然资源局召开了广州市年国有农用地、集体建设用地及农用地基准地价成果听证会。 这次标准地价编制的作业过程，根据《城镇土地等级规程》《城镇土地评价规程》的技术要求，经过外业调查、资料收集、内业判断、听取意见、成果编制、专家论证、成果检查和公开听证等步骤，不断修改项目成果 报告广州市政府批准后明确宣布实施。

基准地价是在土地利用总体规划明确的用地范围内，在平均开发利用条件下，对不同等级或不同均质地区的土地，按用途判断，政府明确，在某个评价期间日法定最高采用年期土地权利的地区的平均价格。 根据相关规定，市、县大致每2~3年更新一次基准地价。 广州市国有农用地的基准地价已经是首次完成年成果，这次是为了更新成果。 这次集体建设用地和集体农用地基准地价都是首次编制。

据记者介绍，广州市各类型用途国有农用地的总体地价水平为耕地(水田) 8.41万元/亩、耕地(农田) 7.43万元/亩、园区5.94万元/亩、林地3.49万元/亩、坑塘水面8.42。

本轮广州市集体建设用地标准地价整体地价水平为商服用地3537元/平方米(第一楼层地价)、宅基地1202元/平方米(平均地板地价)、租赁住宅用地1696元/平方米(平均地板地价)、工业用地594元/平方米(地

集体农用地价格基准日、用地类型和基本设施状况的设定与国有农用地基准地价的地价内涵一致。 广州市集体农用地的总体地价水平为耕地(稻田) 5.02万元/亩。 耕地(田地) 4.61万元/亩园地为3.98万元/亩。 林地3.58万元/亩坑塘水面5.84万元/亩设施农用地7.01万元/亩草地3.26万元/亩沿海滩涂2.8万元/亩内陆滩涂2.65万元/亩。 (全媒体记者杜娟通讯员穗规资宣)

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