热点:6月南京二手房价钱继续上涨
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原标题: 6月南京二手房价格继续上涨。
正好在过去的一年6月,南京二手房的价格持续上涨,全市玄武、浦口、栖霞三个区的二手房房价小幅下跌。 在学区房屋中,由于学区房屋的旺季已经过去,今年6月南京30所名校房屋的招牌价格下跌了225元/≥,价格排名前三依然是“领头羊”。 扬子晚报/紫牛情报记者马祺波
根据365二手房的统计数据,今年6月南京二手房挂牌平均价格为32841元/≥,环比上涨231元/≥,涨幅为0.71%,总体来看,6月二手房价格比较平稳。 年6月南京二手房平均价格为32841元/≥,比上个月32610元/≥上升231元/≥,涨幅为0.71%。 在9个领域中,多数小幅上升,只有玄武区、浦口区、栖霞区微落。 其中,6月建邺区二手房挂牌均价41762元/≥上涨幅度明显,居全市首位,比上个月挂牌均价40177元/≥上涨3.95%。 上升1%以上的有雨花台区、鼓楼区、六合区。
从挂号费的量来看,6月南京市整体挂号费6660套房源比上个月的8258套减少,365二手房相关人员表示,今年南京受疫情影响,“金三银四”挂号费量陆续发行后持续上升,前期受到抑制。 在房价上涨幅度前十名的名单中,墨香山庄荣登本月涨幅名列第一,6月份挂牌平均价格为33154元/≥,比5月份上涨9.72%。 周边城市绿洲、白云里、风光里等小区的涨幅也在8%左右。 在跌幅前十中,秦淮区天地花园下跌9.13%,一个月下跌2941元/≥,名列第一。 翠屏紫气钟山、凤凰花园城金陵园等小区也有不少下跌幅度。
最受关注的校区房间也有价格下降的趋势。 根据365二手房的数据,6月份的平均价格比5月份下降了225元,为48749元/≥。 主要原因是学区房的季节过去了,市场成交量减少了。 扬子晚报记者表示,南京学区房房价排行榜前三名依然是“拉里·霍弗”,最高价格为力学小学85796元/≥,环比下跌0.01%。 琅琊路小学报价85282元/≥,环比下跌2.44%。 拉萨路小学报价80338元/≥,环比上涨0.5%。 根据365二手房的统计,全市30所名校中,价格破“8”的只有这3所学校的学区。 市场相关人士表示,每年暑期是学校房间市场淡季,成交量和价格可能继续呈下降趋势,供应量比较充足,购买者比3家更能买到货。 (马祺波)
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