热点:房地产企业发债融资或继续收紧

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原标题:房地产企业负债融资或继续收紧

广州日报(全媒体记者王楚涵)房地产企业债务融资等继续收紧。 最近有消息说监管会进一步收紧房地产企业的债务融资。 记者了解到，今年以来，房地产金融行业保持了较强的监管态势，发展信贷、房地产信托、信用债务等融资渠道收紧，住宅企业债券违约。 一位业内人士表示，房地产基金的股票融资渠道可能在现在的融资环境下发挥越来越明显的作用。

最近有消息说监管会进一步收紧房地产企业的债务融资。 其中，不动产债务的发行根据库存债务控制发行规模。 其中，在银行间市场，新偿还旧债务的金额以70%-90%执行。 具体比例根据发行主体的个别单议进行确认。 “目前还没有收到融资紧缩的相关通知”。 一家住宅企业的干部对记者说。

值得注意的是，今年以来房地产金融行业保持着较强的监管态势。 发展信贷、房地产信托、信用债务等融资渠道收紧。 中央银行数据显示，第二季度末，房地产开发贷款余额为11.97万亿元，同比增长8.5%，增长率同比下降1.1个百分点。 据益信托统计数据显示，从今年开始到7月28日，68家信托企业共发行了3858件房地产集合信托产品，规模共计5118.5亿元，比去年同期的4099件产品、6352.6亿元规模大幅度下降。

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