热点:一二线城市二手房市场成交逐渐降温

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原标题:二线城市二手房市场成交逐渐冷却。

许多限制政策出台，“房住不炒”政策的限制基调继续确定后，8月以来，二线重点城市二手房市场逐渐降温。 17日，贝壳研究院发表的统计数据显示，上周摘要城市二手房市场成交量继续下跌，许多城市成交量下跌。 被监视的18个城市的实际成交量比上个月减少了3.4%。

其中，北京二手房市场上周成交量比小幅下降0.3%，连续第三周呈现下降趋势。 上海二手房成交量减少11.4%，连续两周减少。

同日，易居房地产研究院发表的《年8月上半期13城市二手房市场报告》显示，8月上半期，被监测的13城市二手房成交量下降。 期间，被监测的13个城市的二手房成交量为41334套，比去年增加了18%。 与7月前半段相比，8月前半段13个城市的二手房产量下降了6%。 另外，结合上下半月成交量的两组数据，8月上半月与7月下半月相比明显下降。

根据关于宜居性的统计数据，8月前半段，很多被监视城市的二手房产量下降了。 其中，北京、南京、无锡、成都等城市成交量下降明显，环比下降幅度均超过10%。 7月进一步收紧房地产调控政策的城市南京、深圳、杭州成交量分别下降了5%、5%、6%。

值得一提的是，7月以来，许多二线城市进一步收紧了房地产调控政策，加强了“房住不炒”的政策指导。 在此背景下，直到8月前半段，受控制的城市如深圳、南京、杭州、二手房的成交量陆续小幅下跌。 7月24日，国务院举办了房地产座谈会，还发出了“房间住不会被炒”的信号。 7月30日，中央政治局会议再次强调了这一方针。

易居研究院研究员王若辰表示，随着中央一级“房住不炒”的政策定位和深圳等城市相继出台的收紧系管制政策，8月上旬二线几个热点城市的二手房成交量开始普遍下降，同时未来将有一定的降温天空

回顾7月以来地方城市的房地产调控政策，贝壳研究院方面分析说，相关城市规制致力于打击假离婚、向无房家庭倾斜、扩大产品类别范围(如二手房的纳入范围)、扩大限购区域的空间范围等几个方面 “通过紧缩政策来抑制市场的期待。 地方城市的政策方向是使市场向需求高的家庭倾斜，稳定市场动向，继续减少住宅投资属性。 》(记者高伟北京报道)

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