热点:统计局：前8月房地产销售额增速转正
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国家统计局公布的15日，公布前8月份全国房地产开发投资和销售情况数据显示，1~8月，全国房地产开发投资同比增长4.6%，为88454亿元，增长率比上年7月上升1.2个百分点。 房地产销售额96943亿元，增长1.6%，增长率今年以来首次转正。
在房地产开发投资方面，许多典型的指标和增速上升，下跌幅度变窄。 1-8月，房地产开发公司住宅施工面积为839734万平方米，比上年增加3.3%，增长率比1-7月上升0.3个百分点。 房屋新开工面积为139917万平方米，减少了3.6%，减少幅度缩小了0.9个百分点。 房屋竣工面积37107万平方米，减少了10.8%，减少幅度缩小了0.1个百分点。
房地产销售方面，1-8月，商品房销售面积为98486万平方米，比上年减少3.3%，下跌幅度比1-7月缩小2.5个百分点。 具体来说，上个月的销售额为96943亿元，增加了1.6%，1~7月减少了2.1%。
国家统计局新闻发言人付凌晖说，大家对房地产市场一直很关注。 今年以来，由于疫情的冲击，第一季度房地产投资、销售均大幅减少。 随着经济的恢复，房地产处于变暖的态势，在最初的8个月里，商社的销售额出现了转正，销售面积的减少幅度也变窄了。
付凌晖认为，最近房地产的变暖，在前期疫情中有释放压抑性诉求的因素，也有金融增加对实体经济支持力的原因，中长期利率下降，客观上也稍微降低了购房者的负担，有利于房地产市场整体的恢复 但是，总体来看，投资和销售情况都依然处于较低水平。 将来，随着多代理供给、多渠道保障、租赁购买并行的住房制度的完善，中国房地产市场是否整体稳定，有基础。
中原地产首席解体师张大伟表示，前8月份商品房销售额在年内首次转正，8月份单月销售额同比上升27%，8月份单月销售额同比上升13.7%，5月以来连续4个月同比上升13.7%。
关于后续的房地产市场，贝壳研究院高级解体师潘浩预计，随着年底的临近，住宅企业的出货意愿依然很强，成交量的减速将继续变窄，成交价格将稳定。
张大伟说，全国房地产投资开始全面复苏，从南到北，开工逐渐正常，8月大部分城市楼市同比明显上升。 根据累计数据，销售面积依然小幅下降，但从趋势来看，“年黄金时代”以后，今年房地产市场的销售额、销售面积预计全面比上年上升。
张大伟预计，如果5、6、7、8月四个月的平均增幅比上年上升，中国房地产市场的销售额将刷新历史记录成为定局，而且预计将达到17万亿元。
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