鄢陵县网络公关公司告诉你成功的公关案例有哪些特点

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在刚刚以200亿元的价格售出上海最好的世纪交易所之后，李嘉诚的香港中环几乎售罄。据消息称，长江地产此前出售的香港中央中心75%的股权即将进行最终拍卖，最终将以357亿港元的价格出售给中资机构。它几乎可以在11月份转移。事实上，由于李嘉诚在过去两年的表现，超人退出中国是不争的事实。

2013年10月，李嘉诚开始出售自己的房子。第一个出售它的是东方汇款中心，它以90亿港元的售价直接出售给交通银行。4月14日，超人的第二个儿子，超人李泽楷，卖掉了北京三里屯的标志性建筑——盈科中心。售出人民币57.5亿元。买家是房地产私募股权基金吉辉资本。自5月份以来，李嘉诚的子公司昌河投资(Changhe Investment)已经出售了持有股份多年的昌源集团的全部股份。8月，李嘉诚卖掉了黄浦江西岸虹口区的盛邦国际。

据说它卖出了15.4亿元，李嘉诚从这笔交易中获利近3000万元。2015年2月，长江实业公司以人民币5.2亿元的价格出售了位于香港新界的商业地产“盈汇”。今年6月，李嘉诚的电力工业以61.4亿元人民币的价格，将港灯16.53%的股权出售给卡塔尔投资局的一家全资子公司。港灯是香港主要的电力供应商之一。2016年10月，长江实业地产以200亿元人民币的价格出售了位于上海陆家嘴的世纪交易中心。现在，香港中环已接近完成交易。毕竟，李嘉诚已经流失了1000亿元的资产。虽然还是中国人，但我显然不想在这里玩。

所以有些人嘲笑它。老超人错了。李嘉诚在2013年卖出了这么多房子。如果他一直持有到今年，估计价格会上涨50%。李嘉诚损失了数十亿。继英国退出欧盟之后，英镑资产全面贬值。据估计，老超人失去了很多。然而，根据财务报告，占欧洲业务46%的昌河实业上半年实现净利润149.21亿港元，这仍然是盈利的，并且仍然赚了很多钱。欧洲部分的税前利润超过10%。

超人就是超人，这是我们力所不及的。你认为李嘉诚在英国裸奔，但他已经做了对冲。2015年底的报告显示，长河集团的速动资产仅占英镑的11%，而欧元仅占5%。快速资产中最大的是美元，占40%，这意味着即使英镑大幅贬值，也不会影响昌河的资产。就在最近，美元飙升，估计老李赚了很多钱。他已经在欧洲投资了56%的资产。据说他购买了英国一半以上的土地，占他总资产的37%，基本上是公用事业股。9月23日，李嘉诚以110亿英镑购买了英国国家电网天然气管道业务51%的股份，这是近期最大的投资。自英国退出欧盟公投成功和英国退出欧盟后，它吸引了大量海外投资。有分析师认为，李嘉诚最近频频卖房，这与此次收购的融资有关。

事实上，李嘉诚的投资与巴菲特非常相似，玩弄现金流。马云也在那一年拜访了李嘉诚。他清楚地记得李嘉诚告诉他的一句话，这是对成功的总结，那就是，你必须找到一个永远赚钱的企业，即使其他企业不赚钱，这个企业也能支持你。由此可见，李嘉诚非常重视现金流资产，他在英国投资的公共设备基本上都是这样的资产。不管经济情况如何，你每个月都要用水、电和天然气，只要你活着，他就会赚钱。根据李嘉诚的评估，如果这些资产在英国退出欧盟之前是有价值的，那么在最近英镑贬值、资产缩水和美元升值之后，其价值将变得更加明显。

例如，一只鸡一天有两个鸡蛋，所以你可以用20个鸡蛋来交换它们。你认为它值得，因为它将在大约10天内被归还。一天，一股寒流突然袭来，买主害怕寒冷，不想出门。这只鸡卖了10个蛋，或者说每天产2个蛋。当然，此时你会怎么想？巴菲特和李嘉诚就是这样。他们绝不是价差交易者。他们想要的是产卵的能力。很明显，中国的房地产价格太高，租售比太低，这已经被冲销了。由于它们没有产卵的能力，它们自然会被卖掉。此外，投资最基本的原则是绅士不会站在危险的墙下。作为房地产投机者的祖先，李嘉诚更好地消化和看到了这个事实。而这一次，只是一群傻瓜冲了上来，顺便无意中卖了个高价。

巴菲特总能逢低吸纳。事实上，他打赌美国经济不会崩溃，而且他总是赢。俗话说，别人怕他贪婪，但李嘉诚不怕。英国退出欧盟黑天鹅爆发了，德意志银行陷入危机，意大利的债务出现了，希腊成了一个大问题。再加上一系列难民问题，欧洲即将消亡的迹象让投资者越来越悲观。在这个时候，李嘉诚在中国占据了很高的地位，并高调进军欧洲。坦率地说，他是在赌欧洲不会灭亡。事实上，作为一个如此庞大的综合性经济体，李嘉诚有很大的胜算。即使鸡在未来很长一段时间内不能提高价格，从每天产两个蛋来看，老超人已经很成功了。

最重要的是，国内资产泡沫一直处于高位，全球信贷周期已经改变。随着美国利率的上升，全球资本宽松的局面将永远不会重现。这就像一个悬在资产泡沫顶端的吊索。正在逐渐收紧。许多人仍然主动把他们的头放在这个场景中。没有这些接收器，李嘉诚真的走不了这么潇洒。时间将再次证明一切，它可以经历50年的投资周期，这不是普通人所能感觉到的。巴菲特出售中石油香港股票时，价格仅为11.47港元，而中石油a股的发行价为16元人民币，开盘价为48元人民币。有多少人嘲笑巴菲特疯狂？巴菲特的笑话有多少是活生生地从山顶流传下来的！

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