热点:8月份二手房成交量自然回落

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由于市场呼吁季节性下降，8月份二手房的成交量自然下降。

易居研究院最近公布的数据显示，8月监测的13个城市二手房成交量约8.6万套，环比下降7.2%。 从综合1月到8月，13城二手房成交量约53万套，比去年同期下降6.3%。

易居研究院研究员王若辰表示，从1月到8月，13座城堡的二手房年初累计成交量比去年同期减少幅度更窄，市场持续变暖态势，但去年没有恢复到同期水平。

值得一提的是，今年7、8月从中央层面到地方政府，召开了关于房地产调控的各种会议，很多城市都收紧了调控政策。 从政策紧迫的城市来看，深圳、南京、杭州等城市8月份二手房的成交量都在下降。 相比之下，三线城市如岳阳、无锡、佛山的成交量继续增加。 其中，南京于7月23日收紧房地产调控政策，对市场产生巨大影响，8月二手房成交量明显下降。

从全国100个大中城市的二手房价格来看，根据诸葛寻找数据研究中心最近公布的监测数据，8月监测的100个重要城市二手房市场的平均价格为15326元/平方米，环比上涨0.17%，涨幅 比上年上升1.82%，上升幅度扩大了0.06个百分点。

在被监视的100个城市中，8月份二手房市场的平均价格上涨城市为51个，比上个月减少了5个城市，平均上涨幅度扩大了0.95%，上涨幅度扩大了0.25个百分点。 下跌城市47个，比上个月增加5个，平均下跌幅度为0.61%，下跌幅度扩大了0.17个百分点。 和上个月持平的两个城市。

“8月份上升的城市数量持续减少，但依然超过了下降的城市数量，市场在稳定范围内变动。 ”诸葛指出，疫情影响逐渐消失，市场活跃度逐渐上升，从3月开始价格持续扩大，从6月开始连续3个月出现小于上涨幅度的迹象，二手房市场进入了顺利恢复阶段。

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