热点:宜华生活拟调整生产布局 推动“三旧改造”加速盘活存量资产

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5月12日，宜华生活召开了第六届董事会第23次会议，审议了《关于生产布局调整的公告》、《关于计划向政府申请收集广州市南沙区13号地块的议案》。

根据公告，宜华生活目前中国国内有13个所有权生产基地，土地面积约4，709.68亩。 根据政府的“城市更新”和“三旧”改造计划，企业的三个厂区已经纳入“三旧”改造范围，为了使企业的生产经营集约化快速发展，企业计划调整生产布局。 其中，政府“三旧改造”厂区是位于汕头市澄海区莲下镇槐东工业区的“汕头莲下总部项目”，占地面积183.5亩，该厂区原来是木制地板生产基地。 位于梅州市平远县大柘镇柘东路的“梅州汇胜工厂项目”，占地149.58亩，该厂原来是木制家具生产基地。 位于广州市南沙区广生路13号地块的“广州南沙家具有限企业项目”，占地156.8亩，该厂区原来是沙发生产基地。 没有参与这次“三旧改造”的其他10个生产基地将继续维持功能计划。

公告指出，企业在调整生产布局方面是政府“三旧改造”城市规划的需要，另一方面也是企业优化生产能力布局战术的迅速发展需要。 这次生产布局调整符合企业现阶段快速发展的好处，进一步充分利用企业库存资产，优化企业资产结构，提高资产流动性，改善现金流，降低财务费用，增强企业抗风险能力。

在上述三个“三旧改造”项目中，宜华生活计划向政府申请收藏“广州南沙家具有限企业项目”的土地。 这个项目的产权面积为104，530.8平方米，账面价值为10，101.51万元，土地用途为工业用地，拟申请收纳的红线内的土地面积为103，480.60平方米。 根据资产判断和广州地方政策的规定，这次申请土地收纳的初步估计价值区间约为11.2亿至16.1亿。

公告指出，这些事项的顺利推进可以进一步利用企业库存资产，优化企业资产结构，提高资产流动性，土地收纳完成后，可以对企业产生积极的影响。 这几个事项在完成相关内部批准程序后必须签署正式的收纳协议，企业根据与政府的咨询情况，及时披露这次土地收纳申请的一些事项的进展。

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