[舆情监测方案] 嗨住死磕58和链家都做不到的事儿

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[舆论监督计划]嘿，58和连锁店都做不了什么？:舆情监测计划、舆情监测、网络舆情监测系统匹配规则、实时舆情热点热点热点监测、医院舆情监测工作总结，以及死柯58和链家都做不到的活东西？。

能够处理舆论监督和公共关系的公司积累了资本，起步迅速，发展迅速，这是风险投资界现象产品的一贯特征。在某些领域，创业就像是一场持久的竞争，笑到最后的公司不一定是一家很有钱的公司，只是租房子而不是上网。如今，许多住房市场政策无疑将租房推到了一个高点。在经历了几年的“建筑倒塌”之后，这一领域的优质股票屈指可数。

网络舆情监控和图书处理就是其中之一。经过过去两年的三轮融资，公司低调发展。他们以低端共享住房为切口，使住房的数量和质量(真实性)领先行业。目前，单卷在业内排名前三。今年5月，Hi-Live推出“全租”渠道，通过比价搜索进入中高端租赁市场。在这篇文章中，我们回顾了公司在过去两年中的发展，与喜来登创始人夏庆宁，并谈到了新旧模式之间的联系逻辑。

舆情监控方案匹配规则——网络舆情监控系统

舆论监督下的租赁住房市场格局图

互联网舆情监控系统的匹配规则“如果你看看租赁效率，每月的单位量接近10，000，在整个行业排名仅次于58。从另一个角度来看，在共享市场中生活的模式已经在满足用户需求方面得到了验证。”自2015年以来，喜居建立了一个租赁平台，解决住房的真实性和及时性，并采用小btoc模式，通过专业的二房东来保护住房。

当时，舆论监督选择首先削减低端住房，尤其是月租金约1500元的共享住房。夏青宁认为这个价格会产生最大的网络传播效果。事实证明，在过去的两年里，自然下载和每月直播的用户数量已经达到130万，成千上万的用户已经成功租房。在“失落的”租赁市场，这仍然是一个辉煌的成就。毕竟，在过去的几年里，互联网中介模式和去中介模式几乎都以失败告终。丁丁租了一所房子，爱我的房子和爱我的房子的衰落是显而易见的，而c2c模式是沉闷和沉默的。

如今，喜达屋已经将房价、图片、地理位置和能否出租这四个状态的准确性控制在85%以上。在夏庆宁看来，住房的真实性已经成为喜居今天的核心竞争力。到目前为止，Hi-Living已经开放了五个城市，覆盖了数百万套房，其中20万套房可以实时出租。经过精细化的运营体系建设，我们战略性地切入了整个租赁市场。在夏庆宁看来，满足不同阶段用户的第一个因素是所有的房子。

在线“价格比较搜索”突破了租赁市场的虚假信息。众所周知，在租赁市场中，分摊租金和整体租金的比例为37%，而大部分整体租赁房屋都掌握在传统中介手中，这些中介具有传递信息的价值，有时还能提供服务。因此，夏庆宁认为，要获得完整的住房信息，脱媒在此时此刻是一个虚假的命题。与其抵制中介，不如通过竞争消除行业秩序。已经有了先进行价格比较搜索的成功案例，去哪里就是一个很好的例子。将其应用于同样需要低频率的租赁市场并非不合理。此外，由于Hi-Living成熟的运营体系，整体租金和分摊租金的联动可能会开辟一个新的租赁市场模式。

房屋“价格比较搜索”

具体来说，Hi-Live将从整个网络中抓取中介列表信息，通过技术对列表进行交叉比较，将相同的列表合并在一起，列出不同的租金和代理费，并在应用上搜索相同的列表集，不仅可以看到中原地产、链家和我爱我家的中介来源，还可以看到房东自己发布的信息。通过这种公开透明的对比形式，用户查找房屋更加方便、直观，房屋租赁效率也更快。

在不同平台上识别相同属性的技术比较

“我们发现年轻人组织团体的比例越来越高，因为组织团体的经验是最好的。在整个集团租出去之后，如果你离开一个人，它会在一定程度上成为一个共享的租金，这自然与生活的生意有关。在未来，整个租金和共享住房可以在生活中自由运作。”夏庆宁认为，随着该平台的住房覆盖率达到一个城市的80%，它也将在这个拐点迎来用户的加速增长。在这个时候投放市场不仅会有很大的效果，而且会带来很高的转换率。

B2c必将成为未来租赁的主流，与欧美、日本成熟的房屋租赁市场相比，一个巨大的平台将会诞生。已经有专门根据租赁标准建造的房屋，未来住房的标准化也将成为国内的发展趋势。到目前为止，品牌公寓在全国市场的渗透率约为2%，中小型公寓品牌数以千计。未来，专业房东和租赁机构将继续上升，而C端住房将逐步转向B端。这些B端是有限的和分散的。在供过于求的租赁时代，平台的价值将会凸显出来，也就是说，最终会有一个大平台来承载这种b2c形式。

文章的原标题:58和连锁店都不能做什么？

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