[专题]张柏芝危机公关文案怎么写

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也许超市领域的“五大品牌”路线尝到了甜头，华润商业地产也在加强多品牌扩张计划。各地加快万象市发展后，华润置地的另一条产品线华润彩城的复制也在加速。记者昨日获悉，华润在北京的第二个多彩城市位于密云，华润内部多位高管证实了这一点。目前，七彩城在北京只开了一家店，但布局已经进入mainland China 11个城市。有业内人士认为，七彩城的加速复制标志着华润商业地产品牌的整体加速。

洛子密云分店

记者昨天从一位知情人士处了解到，由于清河彩城客流和业绩稳步增长，华润彩城正在北京做复制计划。目前二店已选址密云，目前处于征地阶段。

虽然华润目前没有透露具体方案，但据华润置地内部人士透露，七彩城产品线的复制速度将明显快于华润另一条产品线万象城的扩张速度。

目前华润的商业地产品牌主要有万象城、彩城、邻里中心。数据显示，华润在2004年开设了第一家万象城品牌商场——深圳华润中心万象城，该产品线在9年内进入11个城市。而去年开了第一家店的七彩城这个品牌，一年之内就在11个城市实现了征地和复制。在业内人士看来，一方面说明社区商业综合体的开发比例在不断提高，另一方面也说明华润在商业地产领域正在加速发展。

第一家店第二期打服务卡

作为彩城产品线唯一的文案样本，清河华润彩城只是一个做了一年多生意的“新兵”。记者前几天走访时看到，清河彩城的品牌档次虽然只有中等，但与社区紧密融合，包括沃尔玛、溜冰场、餐厅等设施，吸引了不少社区客户。

华润七彩城总经理朱琳表示，与许多正在改造商业地产的住宅房地产开发商不同，华润非常重视“服务”的概念。“多彩城市二期将于今年12月揭幕。届时不仅会有更多品牌入驻，还会有公交枢纽和史努比主题公园，免费向居民开放。”朱琳认为，作为一个以社区为基础的购物中心，多彩城市未来发展的重点之一是体现“社区服务”的功能。商场规划公交枢纽的目的不仅是为了服务周边社区的居民，与政府共同改善公交系统，而且是为了改善交通环境，吸引更多的乘客。

加快双品牌扩张

根据去年的年报，华润去年加大了对三线城市“住宅+彩城”项目的收购力度，同时缩短了万象市的开发周期标准，全力发展商业地产。华润置地(北京)有限公司商业地产管理部副总经理曾灿霞也承认，从结果来看，华润的商业地产项目会越来越多，未来项目进入市场的步伐会因为近几年的集中发展期而加快。

今年1-6月，华润置地投资物业规模继续扩大。截至6月底，华润置地经营的投资物业总建筑面积接近187万平方米，较年初增长16.2%。华润在今年的半年报中表示，将继续提高“住宅+投资物业”土地项目的收购比例，目标是“不断提高投资物业在利润中的贡献率”。

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